规范装修不能只靠业主“做攻略”

不少业主装修房子前做足功课,到了签约、施工、结算时,仍被合同含糊、工期拖延、售后困难等问题绊住脚。装修本为让日子过得更舒心,现实中却常变成劳心费神的“闯关”。

装修中合同陷阱、隐性消费、增项失控等现象已成为困扰消费者、制约行业发展的重要问题。最近,广东省消费者委员会联合广东省装饰行业协会发布《广东省住宅室内装修施工合同》示范文本,把过去容易说不清、扯不明的环节尽可能前置写清。

示范文本覆盖装修施工全流程,配套11个具体表单附件;既明确工期延误、质量问题等情形下装修公司的责任,也规范消费者付款义务;还对合同签订前的质量标准、开工准备、材料验收等关键流程作出指引。尤其在工程价款上,将材料品级、规格、品牌、工艺标准与预算联动,并对结算增幅作出约束,把许多纠纷从事后扯皮变成事前防范。对消费者,这是减少信息不对称;对守规矩的企业,也可压缩恶性竞争、提升信任效率。

但一纸合同不是万能钥匙。示范文本真正的价值,在于能否被广泛采用、严格执行、持续监督。

消费者应增强合同意识、证据意识,但规范装修市场,不能只靠消费者自己“做攻略”,还需监管、行业组织、企业平台共同担责。行业协会应推动示范文本普及使用,及时总结高频争议点,动态完善条款;监管部门应盯住低价引流、恶意增项、虚假宣传、霸王条款等乱象,提高违法失信成本;企业则应把透明报价、节点验收、规范保修嵌入服务流程。

破解装修“糊涂账”,可以从一纸合同开始,但要让消费者真正放心装修、安心居住,还要把规范、诚信和监督落到整个行业运行中。

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